證券代碼：600677   　　證券簡(jiǎn)稱：航天通信  　　 編號(hào)：臨2019-026

航天通信控股集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

關(guān)于下屬子公司與蕭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽署《土地收儲(chǔ)協(xié)議》的公告

 

 

 

重要內(nèi)容提示： 

● 公司全資子公司浙江航天中匯實(shí)業(yè)有限公司與蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，就其座落于蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市北區(qū)寧稅路號(hào)地塊簽訂《土地收儲(chǔ)協(xié)議》，土地收儲(chǔ)補(bǔ)償金額合計(jì)15,888.88萬元； 

● 本次收購補(bǔ)償事項(xiàng)未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。 

 

根據(jù)杭州市蕭山區(qū)人民政府有關(guān)文件和規(guī)劃要求，蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)公司下屬全資子公司浙江航天中匯實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“航天中匯”）座落于蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市北區(qū)寧稅路106號(hào)地塊實(shí)施收儲(chǔ)。具體情況如下： 

一、協(xié)議概述 

1. 根據(jù)蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)關(guān)于印發(fā)《蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市北區(qū)塊工業(yè)企業(yè)“退二進(jìn)三”實(shí)施辦法》的通知（蕭開管發(fā)〔2012〕30號(hào)），和杭州市蕭山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《蕭山區(qū)非住宅房屋拆遷貨幣化安置實(shí)施意見》的通知（蕭政辦發(fā)〔2009〕93號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，航天中匯與蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，就航天中匯座落于蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市北區(qū)寧稅路號(hào)地塊簽訂《土地收儲(chǔ)協(xié)議》。

航天中匯公司本次收儲(chǔ)地塊蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市北區(qū)建設(shè)二路與建設(shè)三路之間，土地面積 33100平方米（計(jì) 49.65畝），地上房屋面積 12007.7平方米。

2.航天中匯與上述協(xié)議方不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次土地收儲(chǔ)事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。 

3.本次土地收儲(chǔ)事項(xiàng)無需提交公司股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。

二、協(xié)議主要內(nèi)容 

（一）簽約各方

甲方: 蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)

乙方: 浙江航天中匯實(shí)業(yè)有限公司

（二）土地收儲(chǔ)補(bǔ)償金額

甲方對(duì)乙方收儲(chǔ)地塊進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目和金額如下：

1.評(píng)估補(bǔ)償總額 7671.76萬元，其中：土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi) 4620.76萬元；房屋（含裝修）補(bǔ)償費(fèi) 1879.78萬元；設(shè)備搬遷補(bǔ)償費(fèi)1171.22萬元。

2.補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)總額 5329.79萬元。其中：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)188.8萬元；停產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi) 215.41萬元；職工安置補(bǔ)助費(fèi) 29.43萬元；貨幣化安置鼓勵(lì)獎(jiǎng) 924.15     萬元；搬遷獎(jiǎng)勵(lì)1655萬元；低容積率補(bǔ)助費(fèi)1324萬元；易地搬遷補(bǔ)助費(fèi)993         萬元。

3.不可預(yù)見費(fèi)65.01萬元；其他補(bǔ)助2822.32萬元。

上述合計(jì)15888.88萬元。

（三）其他事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)在2019年7月1日前將土地、房屋及地面附著物等移交給甲方。

2.乙方應(yīng)按現(xiàn)行法律法規(guī)和政策在土地、房屋及地面附著物等移交給甲方前全面負(fù)責(zé)處理好人員安置，所涉費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并將職工安置方案報(bào)開發(fā)區(qū)人力資源和社會(huì)保障局備案。甲方不負(fù)責(zé)乙方的人員安置。

3.本協(xié)議簽訂后，甲方分三期支付補(bǔ)償款，其中第一期在協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付6400萬元，第二期在乙方將權(quán)屬證書移交給甲方并辦理注銷手續(xù)十個(gè)工作日內(nèi)支付4800萬元，第三期余款4688.88萬元在乙方騰房完畢，并辦理移交手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。

4.乙方如不能按約定時(shí)間交付土地，自逾期之日起，每日按補(bǔ)償總額的1‰向甲方支付違約金，甲方同時(shí)還將酌情扣除搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)，甲方有權(quán)自行組織力量將乙方逾期搬遷的設(shè)施、房屋搬空，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在乙方補(bǔ)償款中直接扣除。如果甲方不能按期支付補(bǔ)償款，自滯納之日起，每日按應(yīng)付補(bǔ)償額的1‰向乙方繳納滯納金。

三、本次收儲(chǔ)對(duì)公司的影響 

1、本次收儲(chǔ)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。 

本次收儲(chǔ)的航天中匯上述地塊一直租賃給其控股子公司浙江航天無紡布有限公司（以下簡(jiǎn)稱：航天無紡布）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為配合本次政府收儲(chǔ)，同時(shí)根據(jù)國資委非主業(yè)法人壓減有關(guān)要求，2017年11月28日召開的公司七屆二十九次董事會(huì)審議通過了《關(guān)于浙江航天中匯實(shí)業(yè)有限公司吸收合并浙江航天無紡布有限公司的議案》。董事會(huì)同意公司全資子公司航天中匯先行收購皇甫明燦等四位自然人持有的航天無紡布全部15%股權(quán)，收購?fù)瓿珊蟪钟泻教鞜o紡布100%股權(quán)；再由航天中匯吸收合并航天無紡布，并承接其全部資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)及人員。完成吸收合并后，清算注銷浙江航天無紡布有限公司的法人主體資格。有關(guān)詳情請(qǐng)參閱本公司于2017年11月29日對(duì)外披露的編號(hào)為臨2017-056號(hào)《關(guān)于全資子公司吸收合并的公告》。

2018年航天無紡布全面停產(chǎn)，航天中匯同時(shí)啟動(dòng)航天無紡布員工安置并解除勞動(dòng)合同工作，目前所有人員已安置完畢。本次政府收儲(chǔ)行為不會(huì)影響公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 

2、本次收儲(chǔ)對(duì)公司財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響。 

本次土地收儲(chǔ)補(bǔ)償完成后，所獲損益為收儲(chǔ)補(bǔ)償總額扣除該部分土地房地資產(chǎn)的賬面價(jià)值和相關(guān)處理設(shè)備、員工安置等費(fèi)用，預(yù)計(jì)將產(chǎn)生收益4100萬元左右。

特此公告。

 

航天通信控股集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

                                 2019年5月30日

 

 

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